エクセレントシティ多摩センター

  • 東京都多摩市愛宕四丁目

  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

69.7
非常に割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
4,680万円
82.0万円/㎡
相場
5,171万円
90.6万円/㎡
4,424
4,922
5,419
5,917
AI査定結果
推定相場価格
5,171万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,922万円〜5,419万円
86.3万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
エクセレントシティ多摩センター
4,680万円（82.0万円/㎡）/ 1階 / 57.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/014,680万円82.0万円1階 57.05㎡ 2LDK-
2024/11/102,680万円70.0万円1階 38.28㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は87.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
エクセレントシティ多摩センター
多摩市愛宕四丁目
京王多摩センター駅6分 4,680万円82.0万円57.05㎡2LDK1階 / 5階建 -2022年30戸RC
2025/06/29ミオカステーロ多摩センター
多摩市鶴牧一丁目
京王多摩センター駅3分 4,980万円82.2万円60.59㎡3LDK+SIC+WTC5階 / 10階建 北西2020年26戸RC
2024/10/17エクセレントシティ聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸二丁目
聖蹟桜ケ丘駅4分 4,980万円89.4万円55.68㎡2LDK4階 / 12階建 南西2021年33戸RC
2025/06/07パレステージ聖蹟桜ケ丘II
多摩市関戸四丁目
聖蹟桜ケ丘駅6分 3,999万円92.3万円43.32㎡1LDK6階 / 11階建 南西2022年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、多摩市では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は多摩市の平均と比較して0.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
多摩市
82.1万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ多摩センター
所在地東京都多摩市愛宕四丁目
交通京王相模原線京王多摩センター駅徒歩6分
築年月2022年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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